Smart Kontroll
Statusbesiktning inför din husförsäljning
Ligg steget före inför din försäljning
Upptäck bristerna i tid. Åtgärda det som behövs. Gå in i försäljningen bättre förberedd.
Med Smart Kontroll hjälper Guss Group Besiktningar dig att förbereda din husförsäljning i två steg. Först får du en tydlig bild av husets skick och förslag på åtgärder. När du är redo att sälja följer vi upp utförda åtgärder och uppdaterar utlåtandet till en överlåtelsebesiktning.
På så sätt får du möjlighet att hantera brister i lugn och ro – innan de blir en fråga i försäljningen.
Steg 1 – Statusbesiktning med åtgärdsförslag
Vi genomför en byggnadsteknisk besiktning med samma omfattning som en traditionell överlåtelsebesiktning. Du får ett skriftligt utlåtande som beskriver husets skick, noterade brister och risker, kompletterat med tydliga och prioriterade åtgärdsförslag.
Det ger dig ett konkret underlag för att planera vad som bör åtgärdas och vad som behöver undersökas vidare.
Du får:
En tydlig bild av husets skick inför försäljningen.
Prioriterade åtgärdsförslag som hjälper dig att planera nästa steg.
Tid att ta in offerter och genomföra åtgärder före visning och försäljning.
Statusbesiktningen är ett underlag för dig som säljare. I detta skede kan köparen inte boka en köpargenomgång av utlåtandet.
Steg 2 – Efterbesiktning inför försäljningen
När åtgärderna är genomförda och försäljningen närmar sig gör vi en efterbesiktning. Vi följer upp tidigare noterade brister och kontrollerar utförda åtgärder inom besiktningens omfattning.
Utlåtandet uppdateras därefter till en traditionell överlåtelsebesiktning, som kan användas i försäljningen och ligga till grund för en köpargenomgång.
Efterbesiktningen ska genomföras inom 12 månader från statusbesiktningens datum.
Som säljare är du inte bunden att beställa steg 2. Statusbesiktningen kan användas av säljaren/mäklaren vid önskemål om att enbart teckna en dolda fel-försäkring.
Samma besiktningsman hela vägen
Med Smart Kontroll kan samma besiktningsman följa huset från statusbesiktningen till den färdiga överlåtelsebesiktningen. Vi känner redan huset och följer upp tidigare noterade brister och utförda åtgärder. Det skapar kontinuitet och trygghet inför försäljningen.
När du går vidare med steg 2 hos Guss Group Besiktningar erbjuds du efterbesiktningen till ett förmånligt pris. Uppföljningen och uppdateringen av vårt utlåtande till en överlåtelsebesiktning utförs av oss inom ramen för Smart Kontroll.
En investering i din husförsäljning
Ett väl förberett hus med färre noterade brister i besiktningsprotokollet skapar trygghet och stärker köparens förtroende. Genom att upptäcka och åtgärda brister före försäljningen ger du huset bättre förutsättningar att visa sitt fulla värde.
Smart Kontroll kan bidra till en smidigare försäljning och ett bättre försäljningspris – samtidigt som både du och köparen får en tydligare bild av husets skick.
Dolda fel-försäkring och energideklaration
Vi hjälper dig även att ordna dolda fel-försäkring och, vid behov, energideklaration. Statusbesiktningen kan användas som underlag för försäkringen, förutsatt att det valda försäkringsbolagets krav är uppfyllda. Försäkringens omfattning och undantag framgår av försäkringsvillkoren.
Du väljer nästa steg
Du beställer statusbesiktningen först och är inte bunden att beställa efterbesiktningen. Du väljer själv om och när du vill gå vidare med steg 2 inom tolvmånadersperioden.
Angivna priser gäller hus upp till 200 kvm inom Storstockholm. För större hus eller andra områden lämnar vi offert.
Planerar du att sälja ditt hus?
Kontakta Guss Group Besiktningar för att boka Smart Kontroll. Vi hjälper dig att få koll på husets skick och prioritera åtgärder inför försäljningen.